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环保建材只欠东风 地方备案竟成**后阻碍

环保建材只欠东风 地方备案竟成**后阻碍

      作为众多行业的集合体,建筑行业一直都在推陈出新,每个行业的创新和变化都会反应到建筑行业中。比如走在**前端建筑工业化和模块化设计,万科等开发商早在15年前就开始对其有所尝试;又比如BIM设计,其实在承办达沃斯会议的大连国际会议中心等建筑上也早就实现的运用。可以说,建筑新技术和环保建材的“各路诸侯”早已整装待发,想要建筑市场上大展身手,只欠一阵东风。

环保建材,需求缺口巨大

      作为建筑行业的主体产业,房地产的变化无疑牵动着建材市场的行情。飞速发展的房地产行业并不是雾霾等污染气候的元凶,但也无法与其撇清关系。就建筑外立面,就需要保温、防水、防火、腻子外墙涂料等多项工序,其中产生粉尘污染的工序相当多。想要石材等更天然的外立面效果还要使用石材干挂、铺贴面砖等工艺更加复杂。更无奈的是,许多地方还一直没有建筑节能的概念,甚至会直接忽略外墙保温这道工序。建筑的保温效果自然无法得到保障,进一步增加了建筑内空调等设备的能耗,让建筑距离“节能”越行越远。在房地产市场趋于理性平稳之后,建筑外立面自然成为了环保建材****的秀场。

      2014年的1-10月间,全国生产大理石建筑板材接近1.5亿平方米,同比基本持平;花岗岩建筑板材超4亿平方米,同比微幅增长,同比增长和增幅都在新型建材的压缩下有了明显放缓。由于绿色建筑和住宅产业化的推广,石材市场受到了巨大的冲击。在如此大的压力下,石材依然有稳定的增长,其身后留下的大片外墙装饰空间就更加巨大。根据今年上半年的统计,有15-20%的新建建筑,原设计的石材外立面被其他建材所替代,其中绝大部分是由真石漆、多彩仿石涂料、外墙装饰保温一体板等更环保的外墙建材所替代。真石漆、多彩仿石涂料等涂料类产品能够很好的替代石材等天然资源,而复合了氟碳漆等高品质外墙涂料和保温材料的外墙装饰保温一体板还可以将涂料和保温两道工序合二为一,节能环保的效果更佳明显。

      截止去年6月,全国保障性安居工程已经开工530万套,基本建成280万套,分别完成年度目标的76%和58%。光是保障房就蕴藏着7200亿的新建建筑市场,而且作为住宅产业化和绿色建筑试点集中的住宅,保障房在节能环保等指标上要求更高,无疑为环保建材市场留下了一个巨大的缺口。

建材企业 企盼东风劲吹

      在环保建材的需求如此迫切的前提下,我们却见到了一个很奇特的景象。一面是各大建材商在环保建材上纷纷发力,并且屡有突破;另一方面却是环保建材叫好不叫座,往往成为展会上的亮点或者环保试点工程中的标杆,却鲜有在民用建筑上得以大显身手的机会。而除了价格因素之外,各个地方的备案制度是否放松,竟然成为了环保建材厂商苦等的东风。

      以外墙装饰保温一体板这种产品为例,保温板材和真石漆等外墙涂料的结合很好地融合了两种材料的优势。质地均匀平整的板材为外墙涂料提供了更好的饰面,减少了热胀冷缩、开裂等情况的发生,拥有极好的环保性和装饰性,理应是值得推广的环保建材之一。然而在通过了国标图集工法等国家标准之后,在地方上的推广却依旧步履蹒跚。究其原因,国标图集工法等国家标准虽然高高在上,却只是推荐性材料,**终掌握“生杀大权”的,依旧是各个地方的备案制度和地方标准。

以几个地区为例:

      浙江:有聚氨酯保温装饰板地标,使用其它材料必须按浙江要求先编制应用技术规程,国标图集工法等推荐性材料均不予承认,规程审核通过后可以办理,另外由于各个标准规定的检测项不同,部分项目可能需要在当地补测。备案证1.5万元,连规程审核检测等全过程5-10万元,3个月左右时间。

      上海:有地方标准,办理备案证由建材行业协会负责,备案证有效期1年,检测报告必须按上海地标项目,且必须是同时抽检,也就是必须在上海再做一套检测。零零总总的费用加上检测费用也要十几万元。另外地方标准以外的产品要备案应用还需要再编制地方应用图集,有效期3年。

      山东:有地方标准,办理备案证只认山东建科院抽检报告,每种产品1套检测报告,8-10万元,备案几种产品就要几十万,有效期2到3年了。备案需要的费用之外,检测过程往往需要排队半年甚至更长。

      为了保证建筑质量,确保建材的运用有据可查,地方标准和备案制度本来无可厚非,但是对于建材企业来说,地方备案就成了“无法承受之轻”了。在房地产和建材行业一直是资金周期长的行业,垫资等方式一直是业内公开的“行规”。一个项目众多的建材企业,本来在资金压力极大的情况下还能研发环保建材已经实属不易,如果让地方备案制度成为了环保建材推广的障碍、压垮建材企业的**后一根稻草就实属可惜了。

      在房地产市场转型和环保建材紧缺的大潮之下,原本应该是环保建材大有作为的机遇,更是建材行业向中国制造4.0转型的绝佳机会。企盼地方备案和地方标准制度能够有所松动,早日迎来环保建材的这阵东风。

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